Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Buitenkans voor investeerders!!!!!!! Onmiddellijk nabij het centrum van Gent, op de grens van Gentbrugge en Ledeberg vind je deze opbrengsteigendom bestaande uit 1 éénslaapkamerappartement met zonnige koer en 3 volwaardige kamers met gedeelde keuken, douche en toilet.
Alle eenheden zijn verhuurd en zijn zeer vlot verhuurbaar (geen leegstand!). Het gebouw is asbestveilig; alles is conform (conformiteitsattest tot 2032!) en gekeurd en de kamers zijn zowel geschikt voor studenten als voor permanente bewoning.
De maandelijkse huuropbrengst bedraagt 1760 euro maar alle entiteiten kunnen geïndexeerd worden (laatste op 15/9) tot 1910 euro . Via herverhuringen kan de opbrengst verder oplopen tot 2030 euro per maand!
De grondige renovatie dateert van 2022; het dak werd vernieuwd in 2017.
Deze topper bevindt zich in een rustige straat. Diverse winkels bevinden zich op wandelafstand (Colruyt, Delhaize, Kruidvat, Brico, verschillende buurtwinkeltjes,....) en ook aan restaurantjes, cafeetjes, slagers, bakkers, enz is hier zeker ook geen gebrek! Deze wijk wordt alsmaar hipper en geliefder!
Als je dan ook nog eens weet dat centrum Gent, beide stations, diverse campussen en studentenvoorzieningen op fietsafstand liggen; dat je in een mum van tijd op de verschillende toegangswegen en autostrades bent en dat verschillende tram- en buslijnen wel heel erg dichtbij liggen; besef je dat je hét ideale investeringspand hebt gevonden!
Mis dus deze unieke kans op het verwerven van een interessante
Surroundings type | Fitted out |
---|---|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Bedrooms | 4 |
---|---|
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Armored door | No |
Land is facing street | No |
---|---|
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 238 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20220306-0002558107-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 355000 € |
---|---|
Tenement building | Yes |
|
I-MOOV (IPI 506831)
Address |
Antwerpsesteenweg 99 12
9040 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | 087-23-JB38c |