Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. PRACHTIGE INSTAPKLARE VILLA IN EEN OASE VAN RUST
Deze prachtige openstaande villa op 3.114m² is zeer rustig gelegen te Geraardsbergen. Vanuit vrijwel elke ruimte geniet u in alle rust van een fantastisch uitzicht.
Via de inkomhal komen we terecht in de woning. Verder is er een apart toilet, ruime lichtrijke living met prachtig uitzicht op de tuin en aansluitend de terrassen, open keuken met Falcon gasfornuis en ovens en aansluitend de bijkeuken en berging met inbouwkasten en ingerichte badkamer. De woning omvat nachthal met 2de apart toilet en 2 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 3) en dressing.
Rondom de woning bevinden zich de terrassen en buitenkeuken!
Bijkomend is en nog een ingerichte chalet met keuken, living, badkamer en slaapkamer!
Verder is er een ruime oprit, afgesloten tuin en tuinberging aanwezig.
22 zonnepanelen met 15 kW batterij, centrale verwarming en elektriciteit conform!
Een echte droom voor wie in alle rust wil wonen in het groen, de woning werd perfect onderhouden en vernieuwd.
Gelieve op de advertentie te reageren voor een bezoek, wij bellen u zelf in om een afspraak in te plannen.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1986 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 9 m |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 273 square meters |
---|---|
Living room surface | 42 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 18 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 21 square meters |
Bedroom 2 surface | 20 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 3114 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 54 square meters |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 226 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230125-0002790282-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 475000 € |
---|---|
Cadastral income | 508 € |
Tenement building | Yes |
|
Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)
Address |
Geraardsbergenstraat 13A
9570 - Lierde |
---|---|
Website |
|
External reference | 4617 - DS24/050 |