Overview
Description
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Fr :
A découvrir dans le centre du village d'Hamois, situé le long de l'axe Dinant - Ciney - Liège, cet immeuble mixte à vocation commerciale au rez-de-chaussée et d'habitat au 1er et 2ème. Ce bien vous ravira par les très beaux volumes exploitables ! La surface commerciale développe une superficie de 150m2 répartie en commerce et réserves ainsi que de 60m2 de cave. En ce qui concerne l'espace habitable, accessible par l'arrière du bâtiment et donc de manière totalement individuelle, il développe une superficie de 250m2 sur deux niveaux. Il se compose comme suit : Hall d'entrée - grand séjour - bureau - cuisine équipée - buanderie et wc individuel. Au 2ème étage : un beau hall avec coin bureau/détente - 4 chambres dont une suite parentale avecsalle de bains totalement équipée (baignoire-douche-évier-wc). L'immeuble sera libre à l'acte ! Le bien vous ravira par son architecture d'époque et les volumes extraordinaires qu'il offre ainsi que de la visibilité sur l'un des axes les plus fréquenté de la région !
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 250 square meters |
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Living room surface | 50 square meters |
Kitchen surface | 22 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 28 square meters |
Bedroom 2 surface | 23 square meters |
Bedroom 3 surface | 23 square meters |
Bedroom 4 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office surface | 11 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 159 square meters |
Basement surface | 60 square meters |
Furnished | No |
Connection to sewer network | Connected |
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Terrace surface | 247 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 384 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240220025059 |
CO₂ emission | 96 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 117792 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Flood zone type | Non flood zone |
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Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 425000 € |
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Cadastral income | 2255 € |
Tenement building | Yes |
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B&C Immo Ciney (IPI 509750)
Address |
Rue du Centre 5
5590 - Ciney |
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Website |
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External reference | 5912571 |