Overview
Description
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Fr :
Hannut - Rue du Marquat, 2 Godin immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette grande maison avec bureau indépendant (idéal pour une profession libérale), entièrement remis à neuf et idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel. Il se compose au rez-de-chaussée : D'un grand porche d'entrée (27m²) à usage de garage, dans l'aile gauche du bâtiment : un grand espace cuisine/salle-à-manger (35m²), une chaufferie ainsi qu'un WC. Dans l'aile droite du bâtiment : Un espace indépendant idéal pour une activité professionnelle avec 2 bureaux de 14m², une salle d'attente et un espace sanitaire. Au 1er étage : Un grand living de 45m² ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative. Au 2ème étage : Une suite parentale avec salle de bains privative, 3 chambres à coucher (20m², 17m², 20m²) ainsi qu'une salle de bains. Divers : Tout récemment rénové, châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout, parking extérieur pour 2 voitures + 1 parking couvert. Revenu cadastral actuel 60€ (révision à prévoir suite aux travaux). Plus de renseignements et visites, contactez Godin Immobilier au 04/222.90.09 ou Monsieur Angelo CLEMENTE au 0488/93.93.99
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | As new |
Street frontage width | 15 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 298 square meters |
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Living room surface | 42 square meters |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 5 |
Bathrooms | 3 |
Shower rooms | 3 |
Toilets | 5 |
Office | Yes |
Professional space surface | 50 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 246 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Garden surface | 100 square meters |
Terrace surface | 10 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 167 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20231113019427 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 49910 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 150 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 470000 € |
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Cadastral income | 60 € |
Tenement building | Yes |
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Bureau Godin – Liège (IPI 102421)
Address |
Rue de Herve 659
4030 - Grivegnée |
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Website |
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External reference | 5923338 |