Overview
Description
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Fr :
Au REZ : On retrouve 2 entrées distinctes (1 pour le commerce et 1 pour l’habitation), le commerce offre 103m² actuellement exploité en café-bar, on retrouve également des toilettes séparées H-F. Il propose également un accès direct à la partie habitation qui est composée d’un très lumineux (par ses 3 grandes baie-vitrées) et spacieux séjour de +/- 47m² (salon et salle à manger), il dessert une cuisine équipée ouverte récente (plaque de cuisson, hotte télescopique, double évier, four, frigo, congélateur, emplacement lave-vaisselle, grand plan de travail et nombreux rangements intégrés), une superbe salle de bains composée d’une baignoire, d’une douche, d’un meuble lavabo double vasque et d’une VMC, un WC séparé. Le bien est également composé d’un immense garage de +/- 50m² pouvant accueillir 3 voitures avec un espace buanderie et atelier. Au 1er étage : Un hall de nuit avec espace de rangement desservant 5 grandes chambres à coucher de 20m², 19m², 16m², 15m² et 13m², on retrouve également un WC. Au 2ème étage : Très grand grenier de +/- 100m² avec la possibilité d’aménager en 3 à 4 chambres supplémentaires. L’avantage est que l’escalier fixe est déjà installé et situé sur le hall de nuit. Extérieur : Belle terrasse en bois dont une partie couverte, joli jardin clôturé et abri de jardin en bois, possibilité de stationner une voiture devant le garage.
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 310 square meters |
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Living room surface | 29 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 19 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 15 square meters |
Bedroom 5 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 465 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 160 square meters |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 210 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20221115001370 |
CO₂ emission | 39 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 43200 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 420000 € |
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Tenement building | Yes |
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DL Groupe Mouscron 056 (IPI 105263)
Address |
Rue de Menin 400
7700 - Mouscron |
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Website |
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External reference | 5283214 |