Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek deze unieke investeringsopportuniteit die het beste van alle werelden combineert: een strategisch gelegen kantoorruimte, een instapklaar appartement met 2 slaapkamers, en niet minder dan 3 garages (waarvan 2 dubbele) in het bruisende hart van Izegem.
?? **Kantoorruimte:**
Met een ideale ligging biedt de kantoorruimte een uitstekende kans voor zakelijk succes. Laat uw onderneming gedijen in het centrum, omgeven door potentieel cliënteel en gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen.
?? **Instapklaar Appartement:**
Het appartement met 2 slaapkamers voldoet aan alle vereisten om het direct zelf te betrekken of om het te verhuren.
?? **Drie Garages (Twee Dubbele):**
Een zeldzame vondst! Deze eigendom beschikt over niet minder dan 3 garages, waarvan 2 dubbele. De mogelijkheden zijn eindeloos – parkeer uw eigen wagen(s), verhuur de garages voor extra inkomsten, of gebruik ze voor opslag. Een waardevolle toevoeging aan deze investeringsparel!
?? **Centrale Locatie:**
Gelegen in het centrum van Izegem, betekent dit dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkels, restaurants, openbaar vervoer en meer – alles is gemakkelijk bereikbaar, wat de aantrekkingskracht voor huurders vergroot.
?? **Waardevolle Investering:**
Deze combinatie van kantoorruimte, een ruim appartement en meerdere garages maakt dit een waardevolle investering met diverse mogelijkheden. Grijp deze kans om uw vastgoedportefeuille te
Number of frontages | 2 |
---|---|
Covered parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 208 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 2 |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 334 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 376 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20230327-0002849281-KNR-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 376 |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 275000 € |
---|---|
Cadastral income | 1 € |
Tenement building | Yes |
|
ERA Becue (IPI 507307)
Address |
Overleiestraat 79
8500 - Kortrijk |
---|---|
External reference | a0iTt0000008SYbIAM |