Mixed-use building for sale

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Fr :
Bâtiment entièrement et élégamment fini, datant de 2015 (trois étages) avec diverses possibilités à Knokke-Heist. Opportunité d'investissement intéressante ! Idéal pour quelqu'un qui veut y gérer sa propre entreprise ! Ce bâtiment multifonctionnel est idéal pour différents types d'entreprises allant du restaurant, au magasin (espace commercial avec salle d'exposition) au cabinet professionnel (architecte, médecin, avocat, bureaux, etc.).  Le rez-de-chaussée a été aménagé en restaurant. Les étages supérieurs ont été transformés en espace de production (diverses chambres froides, vestiaires, bureaux, etc.). Actuellement, le restaurant était équipé d'une quarantaine de places assises. La largeur de la façade est de 12,50 m ! L'ensemble dubâtiment a une superficie de +/- 470 m² ! Il y a également un sous-sol spacieux. Celui-ci était équipé de sa propre cabine haute tension et d'un espace de stockage (boissons). Climatisation, ventilation et chauffage par installation électrique. Emplacement :  Smedenstraat 57 à Knokke-Heist, quartier Oud-Knokke, à proximité de Duinenwater. Finition de haute qualité tenant compte des techniques les plus modernes. Possibilité de transformer l'étage supérieur en un seul appartement au premier et deuxième étage. Entrée séparée pour le rez-de-chaussée et l'étage.  Possibilité d'acheter le contenu. Plus d'informations disponibles dans nos bureaux.  N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations : tel : 050 62 44 14 ou par knokke@

Nl :
Volledig, stijlvol afgewerkt gebouw, daterende van 2015 (drie verdiepingen) met verschillende mogelijkheden te Knokke-Heist. Interessante investeringsopportuniteit! Ideaal voor iemand die er een eigen bedrijf wil runnen! Dit multifunctioneel pand is ideaal voor verschillende soorten bedrijven gaande van restaurant, handelszaak (winkelruimte met showroom) tot praktijk voor uitoefening van vrij beroep (architect, dokter, advocaat, burelen,...).  De gelijkvloerse verdieping werd ingericht als restaurant. De bovenliggende etages werden ingericht als productieruimte (verschillende koelcellen, vestiaire, bureauruimtes...). Momenteel werd het restaurant voorzien van een 40-tal zitplaatsen. Gevelbreedte van 12,50 m! Het gehele gebouw beschiktover een oppervlakte van +/- 470 m²! Ook is er een ruime kelder aanwezig. Deze werd uitgerust met eigen hoogspanningscabine en ruimte voor stockage van voorraad (dranken). Airco, ventilatie en verwarming via elektrische installatie. Locatie:  Smedenstraat 57 te Knokke-Heist, wijk Oud-Knokke, gelegen vlakbij Duinenwater. Hoogwaardige afwerking waarbij rekening werd gehouden met de modernste technieken. Mogelijkheid tot het verbouwen van de bovenverdieping tot één appartement op de eerste & tweede verdieping. Aparte ingang voor zowel het gelijkvloers als de bovenliggende etages.  Mogelijkheid tot aankoop van inboedel. Meer informatie beschikbaar op ons kantoor.  Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie: tel. : 050 62 44