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Description
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Fr :
La Roche-en-Ardenne - Rue de Cielle 5 FAIRE OFFRE A PARTIR DE 220.000€ Godin Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente une maison de commerce et habitation. Idéalement située, au cœur de la belle ville de La Roche-en-Ardennes, elle se compose : Au rez-de-chaussée : 3 espaces dédiés au commerce (44,20+20,83+8,40m²), un wc séparé, un bureau (10,89m²), un hall (12,26m²), une cuisine équipée (10,45m²) et une salle à manger (11,62m²). Au 1er étage : Un hall (15,85m²), 2 séjours (29,94 et 21,38m²), un bureau (7,34m²), un dressing (3,78m²) une terrasse avec vue sur le jardin (8,75m²). Au 2ème étage : Un hall de nuit (4,95m²), une salle de bains (3,47m²) et 4 chambres (7,24+11,50+20,06+11,79m²) Au 3ème étage : Un grenier 12,52m², 2,20m d'hauteur sous plafond Au sous-sol (hauteur sous plafond : 2m) : Un hall de cave (20,66m²), 3 caves (20,42+6,28+13,01), une salle de douches (9,33m²), hall (7,34m²) et une chaufferie (16,08m²). À l'extérieur : un grand jardin 142m². Divers : 207m² habitables, chauffage central au mazout, châssis en bois double vitrage, toiture : tuiles, et en bon état. Plus de renseignements et visites, contactez Godin Immobilier au 04.222.90.09 ou au 0490.42.57.51
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Luxembourg |
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 207 square meters |
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Living room surface | 30 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 7 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 20 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 3 |
Office surface | 11 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 73 square meters |
Basement | Yes |
Attic surface | 13 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 279 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 142 square meters |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 345 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20190411015471 |
CO₂ emission | 86 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 71471 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 154 square meters |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 220000 € |
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Tenement building | Yes |
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Bureau Godin – Liège (IPI 102421)
Address |
Rue de Herve 659
4030 - Grivegnée |
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Website |
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External reference | 5832254 |