Overview
Description
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Fr :
Immo By Julie a le plaisir de vous présenter cet Hôtel-Restaurant, avec camping situé à Ortho, à 5 minutes de la petite ville touristique et médiévale La Roche-en-Ardenne. Ce bien professionnel est composé de 2 parties : Premièrement, 1 hôtel-restaurant à rénover de 7 chambres (possibilités d'en faire 2 de plus), 1 restaurant (90m²) pour 50 couverts, 1 bar, 1 cuisine professionnelle de 30m², WC homme et femme, 1 local pour l'accueil, et au dernier étage, un espace de 78m² pour 1 logement privé par exemple. Caves, garages, terrasse et jardin de 25 ares. Deuxièmement, 1 terrain de camping de 64 ares en zone de loisir qui accueille actuellement 45 emplacements pour caravane et un bâtiment pour les sanitaires homme-femme (6WC + 2 douches). Près d'un rond-point, lieu stratégique pour 1 visibilité optimale et 1 succès garanti. Egalement à 20 minutes des villes touristiques de Bastogne et d'Houffalize. Une visite s'impose? Renseignements auprès de votre agence immobilière Immo By Julie au 0498/49.77.56.
Nl :
Immo By Julie heeft het genoegen u dit Hotel-Restaurant met camping voor te stellen, gelegen in Ortho, op 5 minuten van het kleine toeristische en middeleeuwse stadje La Roche-en-Ardenne. Dit professionele pand bestaat uit 2 delen: Ten eerste, 1 te renoveren hotel-restaurant met 7 slaapkamers (mogelijkheid tot 2 extra), 1 restaurant (90m²) voor 50 couverts, 1 bar, 1 professionele keuken van 30m², WC voor mannen en vrouwen, 1 ontvangstruimte, en op de bovenste verdieping, een ruimte van 78m² voor bijvoorbeeld 1 privéwoning. Kelders, garages, terras en tuin van 25 hectare. Ten tweede, 1 camping van 64 are in een recreatiezone, met momenteel 45 caravanplaatsen en een gebouw voor mannelijke en vrouwelijke sanitaire voorzieningen (6WC + 2 douches). Vlakbij een rotonde, een strategische ligging voor optimale zichtbaarheid en gegarandeerd succes. Op 20 minuten van de toeristische steden Bastogne en Houffalize. Een bezoek is een must? Neem contact op met uw Immo By Julie makelaar op 0498/49.77.56
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | The Ardennes |
Construction year | 1950 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 23 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 20 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 485 square meters |
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Kitchen type | USA installed |
Kitchen surface | 30 square meters |
Bedrooms | 9 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 19 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 16 square meters |
Bedroom 5 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 9 |
Shower rooms | 9 |
Toilets | 18 |
Office surface | 33 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 90 square meters |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | Yes |
Surface of the plot | 9295 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 9200 square meters |
Terrace surface | 25 square meters |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Total ground floor buildable | 160 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Residential recreation area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 795000 € |
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Tenement building | Yes |
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Immo By Julie (IPI 514576)
Address |
Bérismenil 23
6982 - La Roche-en-Ardenne |
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Website |
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External reference | 5982204 |