Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Vous recherchez une maison avec possibilité d'espace commercial dans un emplacement commercial ? Alors cette boulangerie chaude et active est définitivement faite pour vous. Situé en plein sur l'E40 Bruxelles-Liège, celui-ci assure une très bonne accessibilité avec beaucoup de passage et de visibilité. Ce bâtiment spacieux peut certainement aussi offrir une solution parfaite pour les personnes qui recherchent une maison kangourou, un co-habitat, un espace pour s'entraîner, un bureau ou un passe-temps. La propriété se compose d'une maison avec 3 chambres, une cave et un grenier aménageable avec possibilité d'aménager un escalier. Adjacent à cette maison, nous trouvons la boulangerie actuelle avec showroom et espace de stockage. Ici aussi, ily a un grenier très spacieux avec un escalier fixe, qui peut également être aménagé ou utilisé comme débarras. Grâce au grand portail sectionnel, le chargement et le déchargement sont faciles et le stationnement est possible à l'intérieur. Il y a aussi une cour fermée et on trouve un jardin clos à côté de la maison. La maison a été récemment rafraîchie. Par exemple, de nouvelles fenêtres ont été installées, ainsi qu'une nouvelle chaudière HR, la toiture a été remplacée et les combles ont été isolés. La climatisation a également été installée. L'électricité est conforme et au regard du PEB, nous pouvons nous conformer aux dernières réglementations avec un minimum d'effort. Curieux de connaître les possibilités, vous souhaitez plus d'informa
Nl :
Bent u op zoek naar een woning met mogelijkheid tot handelsruimte op een commerciële locatie? Dan is deze actieve warme bakkerij zeker iets voor u. Gelegen vlak aan de E40 Brussel-Luik, zorgt dit voor een zeer goede bereikbaarheid met veel passage en visibiliteit. Ook voor mensen die zoeken naar een kangeroewoning, co-housing, ruimte voor praktijk, bureel of hobby, kan dit ruim gebouw zeker een perfecte oplossing bieden. Het geheel bestaat uit een woning met 3 slaapkamers, een kelder en een in te richten zolder met de mogelijkheid tot het plaatsen van een vaste trap. Aanpalend aan deze woning, treffen we de huidige bakkerij aan met toonzaal en opslagruimte. Ook hier is er een zeer ruime zolder met vaste trap, die eveneens kan ingericht worden of kan gebruikt worden als stockage. Dankzij de grote sectionale poort, wordt het vlot laden en lossen én kan er binnen geparkeerd worden. Ook is er een binnenkoer die afsluitbaar is én treffen we naast de woning nog een omheinde tuin aan. De woning is recent nog opgefrist. Zo werden er nieuwe ramen gezet, alsook een nieuwe HR verwarmingsketel, het dak vervangen en de zolder geïsoleerd. Ook werd er Airco geplaatst. De Electriciteit is conform en wat betreft de EPC, kunnen we met een minimum aan inspanning voldoen aan de laatste regelgeving. Benieuwd naar de mogelijkheden, wenst u meer info of een bezoek? Neem dan zeker contact met ons op; CENTURY 21 Immo K St-Truiden & Tienen - 016/821778 - [email protected]
