Overview
Description
Handelszaak met woonst
Deze voormalige taverne/brasserie voorziet een toogruimte met ruime verbruikzaal, een extra (afgesloten) zaaltje, sanitaire voorzieningen, een technische ruimte (bv. inrichten van keuken) aan de achterzijde van de toog en bijkomend nog een zeer praktische kelderruimte.
Het eerste verdiep herbergt op zich een leuk duplex-appartement met ingerichte keuken, een leuke eethoek met aansluitend de gezellige zitruimte met toegang tot het ruime buitenterras
Eveneens op dit verdiep tellen we twee slaapkamers.
Via de trap begeven we ons naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een zeer ruime slaapkamer onder het vernieuwde en geïsoleerde dak.
Belangrijke extra's:
EPC label “B”;
Nieuwe verwarmingsketel in 2021;
Handelpand eventueel op te splitsen van het appartement;
Ben je op zoek naar een leuke locatie om jouw handelszaak te starten, met de mogelijkheid om te wonen boven de zaak, dan is dit zeker een mooie opportuniteit.
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Dining room surface | 14 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 30 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 25 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 25 square meters |
| Furnished | No |
| Connection to sewer network | Connected |
|---|---|
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 19 square meters |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240611-0002056558-KNR-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 279000 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Geert Pierco Vastgoedmakelaar (IPI 506199)
| Address |
Postlaan 1W3
3400 - Landen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | pleintje |