Overview
Description
Gezellige woning te Velm
Te renoveren halfopen bebouwing met ruime tuin en veel potentieel
Deze te renoveren halfopen bebouwing is gelegen aan de Attenhovenstraat 43 te Velm, in een landelijke omgeving en toch met een vlotte verbinding richting Landen, Sint-Truiden en Hasselt.
De bushalte van lijn 21 bevindt zich bovendien recht tegenover de woning.
De woning beschikt over een aangename indeling, hoge plafonds en een vernieuwd dak, waardoor er reeds een goede basis aanwezig is om hier een mooie gezinswoning van te maken.
Op het gelijkvloers komen we binnen via de inkomhal, die toegang geeft tot de leefruimte, eetplaats en keuken.
Aansluitend bevinden zich een ruime berging met wasplaats en een naastgelegen stalling, die bijkomende mogelijkheden biedt.
Op de eerste verdieping geeft de centrale nachthal toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer.
De bestaande indeling is functioneel en kan perfect behouden blijven.
Een vaste trap brengt ons verder naar de ruime zolderverdieping.
Deze biedt nog heel wat potentieel en kan, mits verdere afwerking, worden ingericht als één of meerdere extra slaapkamers, hobbyruimte of bureau.
Daarnaast beschikt de woning over een droge kelder, ideaal als bijkomende bergruimte.
Buiten is er een mooie, brede achtertuin waar u in alle rust en privacy kunt genieten.
De combinatie van de tuin, de beschikbare binnenruimte en de uitbreidingsmogelijkheden maakt van deze woning een interessante renovatiekans voor wie graag een woning volledig naar eigen smaak wil afwerken.
Bent u op zoek naar een woning met ruimte, karakter en mogelijkheden om er helemaal uw eigen thuis van te maken? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezoek.
| Construction year | 1899 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | No |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 185 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 34 square meters |
| Dining room surface | 18 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 40 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement surface | 45 square meters |
| Surface of the plot | 390 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| TV cable | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 755 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Extra information | Urban planning destination: residential area with a rural character. |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 179000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Geert Pierco Vastgoedmakelaar (IPI 506199)
| Address |
Postlaan 1W3
3400 - Landen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Attenhovenstraat 43 te Velm |
Get in touch