Charmante woning met drie slaapkamers, kelder en tuin op ...
Bent u op zoek naar een instapklare woning met karakter en een gezellige tuin?
Dan is deze charmante woning in de Kouterstraat te Landen zeker een bezoek waard.
Deze karaktervolle woning, gebouwd rond 1900, is gelegen op een perceel van 296 m² en biedt een aangename combinatie van ruimte, comfort en authenticiteit.
Bij het binnenkomen betreedt u de inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte aan de voorzijde van de woning. Aansluitend bevindt zich de keuken met een gezellige eetkamer aan de tuinzijde, waar u geniet van een aangenaam zicht op de buitenruimte.
Op de eerste verdieping vindt u een ruime nachthal, twee volwaardige slaapkamers en een moderne, volledig ingerichte badkamer met toilet.
De zolderverdieping is momenteel ingericht als slaapkamer. Deze ruime kamer biedt eveneens plaats voor een speelhoek, bureau, enz...
Verder beschikt de woning over een praktische kelder waar extra bergruimte voorzien is.
De aangename tuin vormt de ideale plek om te genieten van rust en privacy.
Dankzij de rustige ligging en de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen vormt deze woning een uitstekende keuze voor starters en jonge gezinnen.
Ben je nieuwsgierig naar dit pand of zie je jezelf hier al wonen, laat me iets weten en met plezier laat ik je deze woning ontdekken.
| Construction year | 1900 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Kitchen type | Installed |
|---|---|
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 8 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bedroom 3 surface | 25 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Basement surface | 20 square meters |
| Surface of the plot | 296 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 200 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260921-0003326571-RES-3 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Extra information | Urban planning destination: residential area with a rural character. |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 335000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Postlaan 1W3
3400 - Landen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Kouterstraat 25 te Landen |
Get in touch