Overview
Description
Prachtige stadswoning volledig instapklaar, in het hartje...
Wanneer je de foto's es nauwlettend bekijkt, zal je meteen versteld staan.
Deze prachtige woning tref je in de Grootveldstraat te Landen, op een mum van tijd te voet bereikbaar van het station waar dagelijks zoveel pendelaars langskomen, de scholen, het commercieel centrum van Landen.
Gezien je hier midden in de stad terecht komt, zal deze woonst je meteen bekoren. Het heeft een ruime garage (zelden midden in de stad), een leuke tuin die volledig zuidwest is gericht, en de woning zelf is enorm lichtrijk en top. Het is hier dus heel aangenaam vertoeven.
De huidige eigenaar heeft deze plek super gezellig ingericht. De oude structuur is grotendeels bewaard gebleven waardoor het een speciaal cachet heeft.
De keuken aansluitend op de ruime leefruimte, is volledig modern ingericht, baadt in het licht en geeft meteen een zicht op het terras en de tuin.
Op de gelijkvloerse verdieping treffen we dus : een zeer ruime hal, een leefruimte, aansluitend de ruime keuken, een garage. Ook de mooi ingerichte badkamer treffen we op het gelijkvloers. Via deze verdieping hebben we ook nog recht op twee kelders.
Op de eerste verdieping treffen we 2 ruime slaapkamers, een kleinere verbonden door een dressing.
De zolderverdieping werd inmiddels ook volledig ingericht om er zijn trek in te nemen. Grandioos hoor. Zo'n grote plek.
Bovendien is de woonst voorzien van zonnepanelen en een thuisbatterij.
Je hoeft dus echt niet te twijfelen. Dit is de woonst waar je naar op zoek bent.
Maak snel een af...
| Construction year | 1938 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 227 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 16 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 28 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 20 square meters |
| Bedroom 3 surface | 7 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement surface | 34 square meters |
| Attic surface | 50 square meters |
| Surface of the plot | 491 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 396 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260330-0003826629-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 380000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 976 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Geert Pierco Vastgoedmakelaar (IPI 506199)
| Address |
Postlaan 1W3
3400 - Landen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Grootveldstraat 58 |