Overview
Description
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Fr :
Maison unifamiliale offrant de beaux volumes habitables avec un entrepôt de 232m². Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/2wFf--L09E8hw_Iowm4HxF Cette propriété se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, grande pièce de vie (pouvant faire office de bureau, salon, salle à manger, etc.), grand séjour, cuisine équipée, arrière cuisine, chambre avec douche, toilette individuelle, accès aux caves et à la grande terrasse ; - Entresol : salle de bains et toilette individuelle ; - 1er étage : séjour, cuisine équipée (pouvant faire office de grande suite parentale), deux chambres ; - Sous-sol : caves ; - Entrepôt de 232 m², avec deux entrées et deux portes sectionnelles de part et d'autre de l'entrepôt, offrant un bel espace de travail et de stockage. Côté technique : châssis PVC DV, chauffage central au gaz de ville, chaudière à condensation VAILLANT, pompe à chaleur et clim dans le séjour du rez-de-chaussée, toiture plate en bon état, volets au RDC et films effet miroir sur les fenêtres de l'étage, 2 systèmes d'alarmes (un pour l'habitation et un pour l'entrepôt). La maison est référencée comme unifamiliale et est actuellement occupée par la famille du vendeur. Procédure de régularisation urbanistique en cours pour une partie de l'entrepôt. PEB : cat. C, 228 kWh/m².an, 259 m² de surface de plancher chauffé, 20240410029960
Available as of | To be defined |
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Neighbourhood or locality | Liège |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 9.3 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 259 square meters |
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Living room surface | 33 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 3 |
Office surface | 33 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 848 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 130 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 228 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240410029960 |
CO₂ emission | 42 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 58970 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 150 square meters |
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Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 469000 € |
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Cadastral income | 1270 € |
Tenement building | Yes |
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Partner Immo (IPI 508147)
Address |
Rue Fernand Houget 19
4800 - Verviers |
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Website |
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External reference | 5967997 |