Overview
Description
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Fr :
Situé sur les hauteurs de Liège, à proximité immédiate du cimetière de Robermont et sur un des axes routier les plus emprunté (N3 Liège-Fléron), cette maison de commerce se compose d'une brasserie de 100 m² (bar avec frigos, salle, espace wc, coin cuisine) et d'une grande salle de réception à l'arrière avec bar et mezzanine (118 m²), idéale pour les réceptions funéraires ! Cette salle de réception est un véritable atout et une perle rare pour ce type de bien. L'immeuble est complété par un appartement duplex (de +/- 95 m² avec accès indépendant) composé de 2 chambres et réparti sur 2 étages. Surface totale d'exploitation de 313 m² ! Travaux à prévoir. Ce bien est idéal pour un investisseur immobilier ou pour toute personne active dans le domaine de l'horeca. Contactez-nous pour plus de renseignements : [email protected] ou 0471/32.80.45 ! PEB classé "F" n°20170122003226. E_spec: 508 kWh/m²/an. E_tot: 67620 kWh/an. Informations communiquées à titre informatif et non contractuel.
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Grand Liège |
Number of floors | 2 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Mall |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 95 square meters |
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Living room surface | 32 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 3 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 265 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | Yes |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 508 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20170122003226 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 67620 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 260 square meters |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 345000 € |
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Cadastral income | 2013 € |
Tenement building | Yes |
|
Only One Immo (IPI 510442)
Address |
Rue de Herve 505
4030 - Grivegnée |
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External reference | 5254778 |