Overview
Description
EASYHOME Immobilier vous présente cet immeuble de rapport, situé au cœur de Liège, bénéficiant d'une emplacement de choix dans l'une des rues les plus prisées de la ville. Au rez-de-chaussée, un espace commercial fonctionnel offre un loyer attractif d'environ 4000€, idéal pour les investisseurs. Les étages supérieurs abritent trois appartements bien entretenus, chacun offrant une chambre spacieuse, un living confortable, une cuisine équipée et une salle de bain moderne. Ces appartements offrent un potentiel locatif attractif dans un quartier recherché loué actuellement pour environs 1900€ Un entresol complète l'immeuble, offrant un espace supplémentaire pour diverses utilisations selon les besoins des occupants ou des investisseurs. L'immeuble est en très bon état général et tout est fonctionnel, offrant aux futurs propriétaires ou investisseurs une opportunité intéressante dans le marché immobilier dynamique de Liège. Caractéristique technique: châssis pvc double vitrage, chauffage central gaz, électricité conforme, bonne performance énergétique. Prix: 999.000 € (Sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Available as of | Depending on the tenant |
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Available date | August 29 2024 - 12:00 AM |
Construction year | 1850 |
Number of floors | 5 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 7.7 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 233 square meters |
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Living room surface | 25 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 3 |
Shower rooms | 3 |
Toilets | 4 |
Office | Yes |
Basement surface | 39 square meters |
Surface of the plot | 115 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 169 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230912001682 |
CO₂ emission | 32 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | No |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 999000 € |
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Cadastral income | 3510 € |
Tenement building | Yes |
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Easyhome (IPI 509677)
Address |
Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne |
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Website |
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External reference | 5726763 |