Overview
Description
Immeuble mixte : commerce et 2 appartements
THÔNE IMMOBILIER vous propose cet immeuble mixte d'une superficie totale de 502 m² situé à proximité des commodités. Il est composé au sous-sol de caves. Au rez-de-chaussée : un commerce (actuellement loué 1.500 €) comprenant : un hall, un W.C. indépendant, une cafétéria ouverte sur le commerce de plus de 270 m², un bureaux indépendants, des vestiaires hommes et vestiaires femmes. Au premier étage : un appartement deux chambres composé d'un séjour ouvert sur la cuisine et donnant accès à un terrasse de 79 m², une salle de douche, deux chambres (21 m² et 16 m²). Loyer éventuel : 850 € Au deuxième étage : Un séjour, une cuisine, une chambre de 9 m², une salle de bains. Loyer éventuel 680 € Divers : parking aisé, C.C. gaz, compteurs individuels, Châssis PVC double vitrage et aluminium, toiture en tuile. PEB D. Offre à partir de 449.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires, lesquels se réservent le droit de ne pas accepter l'offre la plus élevée). Possibilité d'acquérir uniquement le commerce. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES (PLANS, VISITES VIRTUELLES 360°) VISIBLES SUR WWW.THONE-IMMOBILIER.BE
Available as of | To be defined |
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Available date | June 1 2024 - 12:00 AM |
Construction year | 1934 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room surface | 66 square meters |
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Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 21 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 8 |
Shower rooms | 8 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 355 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 79 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | Yes |
Visio phone | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 325 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20230718014527 |
CO₂ emission | 60 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 61788 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 320 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 449000 € |
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Cadastral income | 2637 € |
Tenement building | Yes |
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Thone Immobilier (IPI 514015)
Address |
rue de la Chaudronnerie 4
4030 - Liège |
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Website |
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External reference | 5825159 |