Mixed-use building for sale

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Fr :
Découvrez cette splendide propriété située sur un terrain de plus de 22a50ca au cœur de Merchtem, offrant une situation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités. Le dynamique centre-ville, les supermarchés, les écoles, et les commerces se trouvent à quelques pas seulement ! Cette demeure est un véritable bijou, offrant non seulement un espace généreux mais également une variété de possibilités pour répondre à tous vos besoins. Que vous recherchiez une spacieuse maison familiale, une maison kangourou, un espace professionnel, ou une combinaison de ces éléments, cette propriété vous offre toutes les options !

L'avant de la maison propose un généreux espace de stationnement pour vous et vos invités, avec un double garage idéalpour garer plusieurs véhicules, pour le stockage ou même comme espace de travail.

Composition :
-1
Caves - Chaufferie

0
Entrée principale : Hall d'entrée - Salle à manger - Espace de vie - Hall - Accès à la terrasse / jardin - WC (1) - Cuisine

Entrée cabinet : Hall d'entrée - Salle de bains avec douche + WC (2) - Ch. (1) - Ch. (2) - bureau

+ 1
Palier - Chambre (3) / Cuisine - Chambre (4) - Chambre (5) - Chambre (6) - Chambre (7) - Chambre (8) - WC (3) - SdB avec bain + WC (4)

+ 2
Escalier - Grenier. Le grenier offre des possibilités pour une pièce polyvalente ou des chambres supp

PEB favorable : C - Habitation durable avec panneaux solaires existants, fenêtres PVC récentes, isolation des murs.

Electricité conform

Nl :
Ontdek deze prachtige eigendom op een perceel van meer dan 22a50ca in het hart van Merchtem, ideaal gelegen met diverse voorzieningen op een steenworp afstand. Het bruisende centrum, supermarkten, scholen of winkels, alles is op wandelafstand!

Een echt pareltje met meer dan genoeg ruimte en mogelijkheden voor diverse doeleinden. Of je nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning, kangoeroewoning, praktijkruimte, of een combinatie van deze, deze woning biedt het allemaal!

Ruime parkeergelegenheid direct voor de woning voor jou en je gasten. Dubbele garage, ideaal voor het parkeren van meerdere voertuigen, opslag of als werkruimte.

Samenstelling:
NIVEAU -1
Kelders –stookruimte;

NIVEAU 0
Hoofdingang : Inkomhal – eetruimte – leefruimte – hall – toegang terras / tuin – WC (1) – keuken;

Ingang praktijkruimte : Inkomhal – badkamer met inloopdouche + WC (2) – kamer (1) – kamer (2) – bureauruimte;

NIVEAU + 1
Nachthal – kamer (3)/ keuken – slaapkamer (4) – slaapkamer (5) – slaapkamer (6) – slaapkamer (7) – slaapkamer (8) – WC (3) – badkamer met ligbad + WC (4);

NIVEAU + 2
Traphal –zolderruimte. De zolderruimte biedt mogelijkheden voor een polyvalante ruimte of extra kamers.

Gunstige EPC : C - duurzaam wonen met de aanwezige zonnepanelen, recente PVC ramen, isolatie v/d muren.

Elektrische installatie die voldoet aan de AREI-normen tot 2032.