Overview
Description
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Fr :
Belle maison de commerce et d'habitation située en plein centre-ville comprenant: Rez-de-chaussée: Commerce actuellement de boulangerie pâtisserie avec magasin et vitrine et ateliers en partie arrière, passage latéral donnant à rue ainsi que d'une partie privée à droite du commerce comprenant: Salon, salle à manger, cuisine, WC Etage: Hall de nuit - SDD + WC - 3 chambres - Grenier aménageable (escalier fixe) poss. 2ch - Caves et chaufferie en sous-sol - Extérieurs: Jardin - Cour carrelée - Châssis ALU/PVC DV et Bois SV côté commerce - (Volets à l'étage et au magasin) - CC GAZ - PEB Label E 358 Kwh/m².an - Panneaux Photovoltaïques - Ensemble immobilier à 245.000€ + fonds de commerce à 55.000€ SOIT 300.000€ pour l'ensemble (Sauf Offre supérieure) - (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues).
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 330 square meters |
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Living room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 270 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
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TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 358 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20220713031053 |
CO₂ emission | 58 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 56835 kWh/year |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 300000 € |
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Cadastral income | 2784 € |
Tenement building | Yes |
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L'Objectif Immobilier (IPI 509799)
Address |
Place de la constitution 24
6001 - Marcinelle |
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Website |
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External reference | 4850546 |