Mixed-use building for sale
Make an offer starting from 310000€
3 bedrooms 100 square meters
Overview
Description
Mixed building
Sorry, there is no English translation. Au coeur du Vieux Namur, à deux pas de la place de l'Ange, l'Immobilière Absil vous propose une maison de commerce de 100 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement, tant à usage commercial que résidentiel. Idéalement située dans une rue commerçante particulièrement dynamique, elle bénéficie d'un emplacement stratégique garantissant une excellente visibilité. Le bien est équipé d'un ascenseur, d'un chauffage central au gaz de ville ainsi que de châssis en bois à simple vitrage. Il se compose d'un rez-de-chaussée commercial de 25 m², actuellement exploité en salon de coiffure, et de trois étages de 25 m² chacun. Le revenu cadastral s'élève à 1613 euros. Une visite sur place vous permettra de découvrir tout le potentiel de cette opportunité rare en plein centre de Namur. Faire offre à partir de 310.000€.
Descriptif complet et documents téléchargeables sur le site : www.absil-immobiliere.com
Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous, contactez l'agence au 085/30.36.22.
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 100 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 284 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250905010955 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 24986 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 310000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1613 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
ABSIL IMMOBILIERE (IPI 508332)
| Address |
Rue Rogier 2
5300 - Andenne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 815 - 1700 |