Overview
Description
Apartment building
Sorry, there is no English translation. THON : Immeuble mixte offrant de nombreuses possibilités, composé d'une maison, d'un espace commercial, d'un appartement indépendant et d'une partie de terrain boisé. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un WC, d'une cuisine équipée et d'un spacieux living avec cheminée, donnant accès à deux cours. Un garage et une remise complètent ce niveau. À l'étage, elle dispose de quatre chambres, de deux dressings, d'une salle de bains, d'une salle de douche ainsi que d'un grand grenier aménageable au deuxième niveau. L'espace commercial comprend un espace de vente avec vitrine, deux réserves ainsi que le local technique de l'immeuble. À l'étage, un appartement indépendant se compose d'une cuisine, d'un living, d'une salle de douche, d'un WC et de trois chambres. Côté technique, l'immeuble dispose d'une chaudière commune au mazout, de 24 panneaux photovoltaïques ainsi que de châssis en PVC et en bois, en double et simple vitrage. PEB : E. La maison et l'appartement sont actuellement loués. Un immeuble aux volumes généreux et au potentiel multiple, à découvrir sur place. Une visite vaut mieux qu'une longue description! Faire offre à partir de 450.000 € sous réserve d'accord. Descriptif complet et documents téléchargeables sur le site : www.absil-immobiliere.com .
Informations et visites : contactez Loïck Deblonde au 085 30 36 22.
| Neighbourhood or locality | Thon |
|---|---|
| Construction year | 1890 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 460 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 41 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 7 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1436 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 353 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20261001037536 |
| CO₂ emission | 87 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 37775 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 450000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1512 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
ABSIL IMMOBILIERE (IPI 508332)
| Address |
Rue Rogier 2
5300 - Andenne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 940 - 1790 |
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