Overview
Description
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Fr :
OFFRE ACCEPTEE - OPPORTUNITE INVESTISSEURS - Immeuble de rapport - deux unités reconnues. Idéalement situé dans un quartier très calme, aéré et à proximité immédiate de l'IESN et de toutes les facilités (gare, commerces, ...), venez découvrir cette rare opportunité avec un excellent rendement locatif. Divisé en deux unités reconnues : - Au rez-de-chaussée et au sous-sol : Un studio actuellement loué composé comme suit : séjour deux pièces avec accès à la terrasse, espace salle à manger, cuisine équipée, salle de bains et wc + garage intérieur en sous-sol + cave. - Au rez-de-chaussée premier et deuxième étage : six chambres en colocation toutes louées actuellement, une cuisine commune, deux salles de douche, deux wc Possibilité de garer deux voitures dans l'allée de garage. Chaudière commune au gaz - Châssis double PVC - RC 887€ - Travaux récents : Isolation de la toiture + revêtement (2021) , chaudière Viessman (2019), électricité conforme. Revenu locatif non optimisé : 2575 euros charges incluses. A visiter sans tarder !
Available as of | Immediately |
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Available date | January 11 2024 - 12:00 AM |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 210 square meters |
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Living room surface | 18 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 5 square meters |
Bedrooms | 6 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bedroom 4 surface | 7 square meters |
Bedroom 5 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 3 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 3 |
Surface of the plot | 178 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 362 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20220210020453 |
CO₂ emission | 67 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 56656 kWh/year |
Heating type | Gas |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 375000 € |
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Tenement building | Yes |
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Aryes Properties s.p.r.l (IPI 504157)
Address |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
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Website |
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External reference | 5840709 |