Mixed-use building for sale

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Fr :
A proximité du centre d'Ottignies et de Louvain-la-Neuve, nous vous proposons un immeuble de rapport (1rez com. et 2 apparts) en ordre d'urbanisme. Composition : au rez-de-chaussée : une surface commerciale de 23m² et un appartement de 102m² (surface PEB), et au 1er étage : un appartement de 139m² (surface PEB) avec entrée séparée. L'appartement du rez est en excellent état hormis les peintures et se compose d'un hall de 8m², d'un living de 40m² avec cuisine américaine équipée neuve ouvrant sur la terrasse de 60m² en klinkers et le jardin, d'une chambre de 13m² avec dressing attenant de 7m², d'une salle de douche carrelée (douche à l'italienne, évier, WC et emplacement pour machine) de 9m², d'un WC séparé et un débarras. L'appartement du 1er étage doit être entièrement rénové et se compose d'un hall de 10m², d'un salon de 18m², d'une salle à manger de 17m², d'une cuisine de 11m², de deux chambres de 17m² chacune, d'une salle de bain (bain, meuble 2 éviers, WC et bidet) carrelée de 8m² et d'une buanderie. Vaste grenier aménageable de 90m² au 2ème étage. Infos générales : Châssis double vitrage en PVC. Chaque appartement dispose d'un chauffage central au gaz avec compteur individuel. 2 Compteurs électriques, 1 compteur d'eau et 1 décompteur. Toiture en tuiles avec sous-toiture en bon état. PEB de classe C (rez) et D (étage). Excellent revenu locatif possible. Faire offre à partir de 350.000€ - sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Document et prix informatifs et non