Overview
Description
Un lieu rare où mixer vie professionnelle et privée
Nichée à l’abri des regards, cette villa de caractère surprend dès les premiers pas : un superbe jardin paysager, totalement insoupçonné, s’ouvre comme une oasis de tranquillité. En son cœur, une piscine naturelle aux lignes élégantes s’intègre harmonieusement dans le décor, créant une ambiance de vacances toute l’année.
La maison principale offre 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains, pensées pour le confort de toute la famille. Les espaces de vie lumineux invitent à la détente, ouverts sur l’extérieur et baignés de verdure.
Les finitions intérieures sont tout aussi surprenantes et marquent le ton, on est ici dans un bien de grande qualité.
Véritable atout rare : un espace professionnel indépendant de plus de 150 m² et un large parking, idéal pour une activité libérale, artistique ou entrepreneuriale, complète l’ensemble. A l'avant du bien, sur le parking, un terrain constructible pourrait encore augmenter le potentiel actuel de l'ensemble de la propriété.
Entre vie privée et projet professionnel, cette propriété unique offre une qualité de vie exceptionnelle, dans un environnement résidentiel et très central.
| Construction year | 1998 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 8 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 300 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 51 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 17 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 24 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 21 square meters |
| Bedroom 4 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 5 |
| Office surface | 16 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space surface | 150 square meters |
| Professional space | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1741 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | West |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Swimming pool | Yes |
| Primary energy consumption | 129 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250901009834 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 61769 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1245000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 3911 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Propriété Privée (IPI 507091)
| Address |
Clos des Chêneaux 18A
1390 - Grez-Doiceau |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7246575 |