Overview
Description
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Fr :
Venez découvrir ce superbe établissement HoReCa situé dans le centre-ville de Tamines ! Entièrement rafraichi, disposant d'une salle de 122 m² et d'un comptoir de 24 m², il n'y a plus qu'à placer quelques éclairages et le mobilier pour recommencer l'activité ! Le rez-de-chaussée comprends également 2 espaces sanitaires H/F bien séparés. Au 1er étage, l'immeuble possède un très agréable appartement/duplex avec possibilité de terrasse composé d'un hall d'entrée, d'un wc indépendant, d'un grand living, d'une salle à manger, d'une cuisine semi équipée. Au 2eme étage, hall de nuit servant 3 grandes chambres de minimum 14 m² et une salle de bain. Le grenier est quant à lui en deux parties et aménageable. Commodités : Chauffage central au mazout,châssis PVC double vitrage, Electricité conforme (pour le commerce et l'habitation), grandes caves, PEB : D. Possibilité (avec autorisation communale) d'installer quelques tables sur la devanture, orientation de la façade : SUD OUEST. Prix souhaité : 275.000 €. Pour plus d'informations et visites, appelez-nous au 071/312.312 !
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Sambreville |
Construction year | 1920 |
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 13 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 360 square meters |
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Living room surface | 30 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 3 |
Office | Yes |
Professional space surface | 130 square meters |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Elevator | Yes |
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Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 336 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20231018002560 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 275000 € |
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Cadastral income | 1693 € |
Tenement building | Yes |
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Agence Immobilière Kevin Hanotiaux (IPI 509044)
Address |
Rue de la Station 11
5060 - Tamines |
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Website |
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External reference | 5616114 |