Overview
Description
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Fr :
L' AGENCE SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport comprenant 3 unités dont 2 rez-de-chaussée commercial et 1 DUPLEX situé en plein CENTRE DE LA VILLE DE SERAING qui est composé comme suit : AU RDC : Hall d'entrée (10) SURFACE COMMERCIAL de 25 M2 ! WC INDEP (1,5) AU RDC A l'ARRIERE : SURFACE COMMERCIAL de 42 m2 ( hall + pièce principal + bureau + SDB) ainsi que d'une TERRASSE de 10 m2 AU 1ER ETAGE : DUPLEX de 45 m2 composé de 2 chambres ( 16-15) Living (17) Sdb (7,5) et d'une cuisine ( 4,5) AU SOUS-SOL : 3 caves (16-11-17,5) Situé sur la place Cockerill et entouré de nombreux commerces, cet immeuble est idéal pour qui veut développer son activité ! De plus, la VILLE développe en face une nouvelle galerie commercial ! ( LE GASTRONOMIA) qui attirera d'ici peu de nombreux consommateurs. Les compteurs sont séparés ! Bâtiment entretenu et très sain. Le rendement locatif possible est de : 1900 euros ! Toiture : Très bon état Electricité : CONFORME Chauffage : chauffage Central au GAZ + Electrique ( commerce) Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : 1497€ PEB : C Espec 197 kWh/m2.an Etotale 16619 kWh/an Numero 20230216020878 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés ? Contactez-nous sans plus tarder au : - 04/250.02.61 - [email protected] - www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 4 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 45 square meters |
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Living room surface | 17 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 4 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 3 |
Office surface | 25 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 45 square meters |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 145 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 10 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 197 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230216020878 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 100 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 219900 € |
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Cadastral income | 1497 € |
Tenement building | Yes |
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GROUP SKYIMMO (IPI 500347)
Address |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
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External reference | 5962516 |