Overview
Description
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Fr :
Ensemble immobilier comprenant 2 entrepôts, 5 garages et 2 appartements, en ordre d'urbanisme, offrant un rapport de 2.750 € /mois. L'ensemble est actuellement en location et occupé par le propriétaire (1 entrepôt). Les entrepôts font respectivement 240 m² + 40 m² en sous-sol et 140 m². Les garages sont d'une dimension standard, sauf 2 qui sont d'un volume supérieur avec porte haute. Les deux appartements sont rénovés et celui à l'arrière profite d'une magnifique vue panoramique. Compositions et rapports : Entrepôt rez : 280 m², loué 875 € /mois (propriétaire sur le départ) Entrepôt sous-sol : 140 m², loué 375 € /mois 5 garages : loués 50 € /mois chacun Appartement avant 1ch (55 m²) : loué 650 € / mois Appartement arrière 1ch + bureau(65 m²) : loué 600 € /mois Techniques : entrepôt accessible camion (30T), alarme, vidéo-surveillance (4 caméras), 380V, porte RF, Châssis DV PVC, chaudière mazout récente, 2 poêle à pellets, toitures récentes, PEB G - 575 Kwh/m²/an - 38.950 Kwh/an - 20240419018186.
Available as of | Depending on the tenant |
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Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 8.3 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 5 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 125 square meters |
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Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 7 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 3 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 428 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Terrace surface | 5 square meters |
Primary energy consumption | 575 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20240419018186 |
CO₂ emission | 164 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 38950 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 300 square meters |
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Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Residential park |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 497500 € |
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Cadastral income | 2739 € |
Tenement building | Yes |
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Logéa Immobilière (IPI 506103)
Address |
Route du Condroz 206
4120 - Neupré |
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External reference | 5966935 |