Mixed-use building for sale

Mixed building

Sorry, there is no English translation. Gebouw gemengd gebruik (handelspanden + 2 appartementen) te Sint-Gillis bij Dendermonde
Goed gelegen investerings- opbrengsteigendom met naam en faam "keurslager Batselier en bakkerij Benth" gekend als het 'T hemelke met een totale bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 673m² op een perceel van 6a 97ca.
Dit gebouw bestaat uit 2 handelszaken enerzijds de keurslager met een volle grondoppervlakte van 228m² en bovenliggend duplex appartement ca. 190m² met 3 slpk's met dakterras. De bakkerij heeft een totale vloeroppervlakte van 108m² + bovenliggend appartement met een oppervlakte van 147m², dat op heden verhuurd is aan €715 per maand. EPC-scores: Hemelstraat 36 bus 1 (bakkerij) label E, Hemelstraat 36 bus 2 (appartement) score: 348 kWh/m² (label D) en Hemelstraat 38 label F. Totale mogelijke huuropbrengst van +/- € 3500 per maand, geen gemeenschappelijke kosten, huurcontracten te respecteren. Er is ook voldoende parkeermogelijkheden voorzien voor het gebouw. Zoekt u een opbrengst- investeringseigendom op een unieke gekende locatie, zoek niet verder en kom alle mogelijkheden van het gebouw ter plaatse bekijken?
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een kans dit niet wilt missen! Kom deze topper bekijken op afspraak, T. 052 55 55 55 | [email protected] | www.immotwins.be