Overview
Description
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Fr :
Maison de commerce à vendre au cœur de Wemmel !
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble situé dans le charmant centre de Wemmel, à deux pas du marché de Wemmel.
Cet immeuble comprend :
Rez-de-chaussée commercial :
- Locataire de longue durée
- Une excellente opportunité d'investissement avec des revenus locatifs stables
- Idéalement situé pour la visibilité et l'accessibilité
Appartement en duplex :
- Spacieux
- 2 chambres à coucher
- Espaces de vie confortables
- Déjà loué et prêt à générer des rendementsL'électricité n'est pas conforme.
Il s'agit d'une rare opportunité d'acquérir un immeuble avec deux unités louées, vous permettant de générer des revenus immédiats.
Situé au cœur de Wemmel, cette propriété bénéficie d'un environnement animé avec toutes les commodités à deux pas.
Ne ratez pas cette chance d'investir dans l'un des quartiers les plus recherchés de Wemmel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !
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Nl :
Handelshuis te koop in het hartje van Wemmel!
Ontdek deze unieke kans om te investeren in een eigendom gelegen in het mooie centrum van Wemmel, op een steenworp afstand van de markt van Wemmel.
Dit eigendom omvat:
Handelsgelijkvloers:
- Verhuurd aan een bloeiende zaak
- Een uitstekende investeringsmogelijkheid met stabiele huurinkomsten
- Ideaal gelegen voor zichtbaarheid en bereikbaarheid
Duplexappartement:
- Ruim
- 2 slaapkamers
- Comfortabele leefruimtes voor huurders om van te genieten
- Reeds verhuurd en klaar om rendement te genereren
- De elektriciteit is niet conform.
Dit is een zeldzame gelegenheid om een ??eigendom te verwerven met twee verhuurde eenheden, waardoor u directe inkomsten kunt genereren.Gelegen in het hart van Wemmel, profiteert dit pand van een levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Mis deze kans niet om te investeren één van de meest gewilde gebieden in Wemmel. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen!
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Construction year | 1938 |
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Number of floors | 2 |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 188 square meters |
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Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 26 square meters |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 118 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 529 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20191112-0002217466-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 529 |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
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A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 399000 € |
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Cadastral income | 1388 € |
Tenement building | Yes |
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ERA KEY ONE (IPI 504439)
Address |
De Limburgstirumlaan 21
1780 - Wemmel |
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Website |
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External reference | a0iTt000000KPgbIAG |