Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Statig hoekpand (opbrengsteigendom) met diverse mogelijkheden! Gelegen op de hoek van de Naamsevest met de Constantin Meunierstraat. Qua visibiliteit en commerciële herkenbaarheid top gelegen! Het ganse gebouw deed tot voor kort dienst als kantoorgebouw maar het betreft een vergund gebouw met dubbele bestemming ttz deels kantoorgebouw en deels woongelegenheid, wat het uiterst geschikt maakt voor een vrij beroep + woonst. De mogelijkheid bestaat eveneens om 3 appartementen onder te brengen in het gebouw. Het gebouw is tevens volledig onderkelderd. Het gebouw is asbestveilig (attest van 09/07/2023) en heeft een EPC van 276 kWh/m²jaar (Klasse C). Het gebouw heeft een grote nuttige oppervlakte en alle bewonings- en kantoorcomfort is aanwezig.Het gebouw is tevens vastgesteld bouwkundig erfgoed met erkend stadszicht. Dit prestigieuze hoekpand is top gelegen, met goede verbindingsmogelijkheden naar de belangrijkste invalswegen rond de stad. Gelegen nabij het centrum en de binnenring rond Leuven.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Neighbourhood or locality | Regio Leuven |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 275 square meters |
---|
Primary energy consumption | 276 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 600000 € |
---|---|
Cadastral income | 1668 € |
Tenement building | No |
|
GVE Immobilien
Address |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
External reference | 5877091 |