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Fr :
Situé au centre d'Arlon, cet élégant local commercial (bureau), entièrement rénové en 2022, vous est proposé à la location selon vos besoins et votre activité. Son emplacement stratégique garantit un accès facile ainsi que des possibilités de stationnement aisées (payantes ou gratuites). Ce bien, d’une surface d’environ 70m2, bénéficie d’une excellente visibilité (vitrine à rue, au niveau d’un feu rouge).
Composition : Actuellement, au rez-de-chaussée, la configuration comprend 3 pièces en enfilade étant entendu que les cloisons sont modulables, permettant ainsi de créer un espace unique selon les besoins. Une kitchenette ainsi qu’un WC séparé complètent l’espace. En sous-sol : une cave de rangement.
Aspects techniques : le bien est parfaitement équipé : Châssis PVC double vitrage, Chauffage au sol (au gaz), climatisation, armoire réseau.
Modalités financières : 960 euros + 150 euros (provision charges). Garantie locative de 3 mois de loyer.
Le bien est libre à compter du 01 juillet 2024 ou plus tôt en accord avec le locataire actuel. Location sous réserve d’accord du propriétaire.
Renseignements et visites : 0494/40.67.13
Les informations fournies présentent un caractère indicatif.
