Overview
Description
Modern gebruiksklaar gemeubeld kantoor aan de Oude Dokken...
Moderne architectuur ontmoet optimale functionaliteit en hedendaagse office beleving.
Langsheen de Kleindokkaai met zicht op het Handelsdok en de Gentse binnenstad, bevindt zich dit exclusieve gebouw met zwarte stalen gevelaccenten, ontworpen door CAAN Architecten.
Deze instapklare, A-label kantoorruimte kan onmiddellijk in gebruik genomen worden en biedt een landschapskantoor van 227 m² (ruim 14 tot 18 medewerkers) met privaat terras van 67 m², toegang via zowel de Koopvaardijlaan als de Kleindokkaai, een fietsenstalling, een grote en volledig uitgeruste keuken, zonnewering, klimaatregeling met warmtepomp, fiber en ethernet, zonnewering, e.d.m. De meubels dienen mee gehuurd te worden aan 400 EUR/maand.
De gehele omgeving Afrikalaan, Dampoort, Dok Noord en de gehele Gentse haven kent een enorme toename in populariteit omwille van de betrokkenheid van de stad in combinatie met de vlotte verbindingsmogelijkheden.
Publieke parkeermogelijkheid in de directe omgeving. Ondergronds kunnen een aantal parkeerplaatsen bijgehuurd worden (110 euro/stuk/maand).
De nutsvoorzieningen zijn gemeenschappelijk en worden individueel afgerekend middels een maandelijkse provisie.
| Available date | November 1 2025 |
|---|---|
| Construction year | 2018 |
| Floor | 1 |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 0 square meter |
|---|
| Intercom | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Monthly rental price | 3500 € |
|---|---|
| Monthly costs | 450€ |
| Yearly rental price | 42000€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Crevits (IPI 501185)
| Address |
Kortrijksesteenweg 178
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | HGC260101C |