Overview
Description
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Fr :
368,65m² de bureaux au 1er étage (extensible à 930 m² de bureaux à l'étage)
Emplacement : emplacement de choix sur la N43 juste à côté des sorties E40, E17 et R4, transports en commun à distance de marche, à proximité d'IKEA, de la tour KBC, ...
Spécifications : bureau paysager avec sanitaires H/D par étage et raccordement pour cuisine, façade en verre, menuiserie en aluminium, double vitrage, luminaires encastrés à LED, moquette fixe, prises de courant au sol, plafond rayonnant, plafond rafraîchissant, ventilation mécanique, raccordement Proximus et Telenet, alarme incendie, ascenseur, jardin sur le toit au +1 et terrasse sur le toit, possibilité de publicité sur totem, local à vélos avec espace social et douche, espace d'archives à 70€/m²/an avec un ratio de 1/10m² de bureau, parking souterrain avec ratio de stationnement : 1/45 et possibilité de places de parking extérieures
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Christoph au 09/243 41 83
Nl :
368,65m² kantoren op 1e verdieping (uitbreidbaar tot 930 m² kantoren op verdiep)
Ligging: op toplocatie aan N43 vlak naast de afrit E40, E17 en R4, openbaar vervoer op wandelafstand, vlakbij IKEA, KBC toren, ...
Specificaties: landschapskantoor met sanitair H/D per verdieping en aansluiting voor keuken, glasgevel, aluminium schrijnwerk, dubbele beglazing, inbouw led-armaturen, vasttapijt, vloercontactdozen, stralingsklimaatplafond, koelplafond, mechanische ventilatie, proximus en telenetaansluiting, brandalarm, lift, daktuin op +1 en dakterras op rooftop, mogelijkheid tot publiciteit op totem, fietsenberging met sociale ruimte en douche, archiefruimte aan €70/m²/jaar met ratio 1/10m² kantoor, ondergrondse parking met parking ratio: 1/45 en mogelijkheid tot bovengrondse parkeerplaatsen
Meer info of een bezoek inplannen? Contacteer Christoph 09/243 41 83
Available as of | Immediately |
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Property name | MG Square |
Construction year | 2023 |
Floor | 1 |
Number of floors | 5 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 369 square meters |
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Toilets | 10 |
Reception desk | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 369 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
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Elevator | Yes |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 161 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 44021-G-DBA_2017021480/EP16647/A001/D01/SD001 |
CO₂ emission | 361266 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Electric |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Monthly rental price | 5376 € |
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Monthly costs | 706€ |
Yearly rental price | 64513€ |
Yearly rental price per m² | 174€ |
Tenement building | No |
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CD-Vastgoed (IPI 207295)
Address |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
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External reference | K-1700 |