Overview
Description
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Fr :
Uccle: Situé dans l’agréable quartier de l’Altitude 100, le long de la chaussée d’Alsemberg et ses commerces, ce spacieux rez-de-chaussée commercial et de bureaux sur 3 niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage) avec ascenseur privatif qui dessert chaque niveau, bénéficie d’une situation exceptionnelle. Belle visibilité du rez-de-chaussée avec ses deux façades donnant sur deux axes de passage. Le bien se compose de 3 lots : 2 surfaces commerciales et un logement, le tout aménagé en agence et bureaux.
Au sous-sol : Ancienne salle des coffres, local technique, wc, archive, escalier vers niveau supérieur.
Au rez-de-chaussée, entrée via la chaussée d’Alsemberg ou l’Avenue Van Goidtsnoven, accueil, espace rangements, bureaux (5), escalier. Au 1er étage : bureaux (8), cuisine, wc.
Le bien peut, par exemple, facilement se convertir en cabinet médical pluridisciplinaire ou autres projets.
A voir sur rendez-vous via [email protected] ou https://www.gvdimmo.be
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Altitude 100 |
Number of floors | 4 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 12 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Shop street |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 466 square meters |
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Kitchen type | Not installed |
Toilets | 4 |
Professional space | Yes |
Reception desk | Yes |
Armored door | Yes |
Surface of the plot | 250 square meters |
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Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
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Elevator | Yes |
Accessible for disabled people | Yes |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | Yes |
Air conditioning | Yes |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | 179 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | 36 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Total ground floor buildable | 250 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 995000 € |
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Cadastral income | 8972 € |
Tenement building | No |
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GVDImmo (IPI 507576)
Address |
Avenue Léon Houyoux 20
1160 - Auderghem |
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Website |
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[email protected] | |
External reference | GVD24#Altitude |