Overview
Description
Strategisch gelegen woning met ruimte voor zelfstandig beroe
Sorry, there is no English translation. Langsheen de verbindingsweg Aalst-Geraardsbergen ter hoogte van Kerksken bevindt zich deze woning met ruimte voor een zelfstandig beroep.
Het gebouw heeft maar liefst 356m² aan binnenoppervlakte, verspreid over 3 verdiepingen.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich het commerciële gedeelte, momenteel ingericht als restaurant.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, de traphal, een berging, een grote ruimte, voorzien van een toog. Verder is er een volledig ingerichte restaurantkeuken uit 2 delen, nog bergruimte en een gescheiden toiletruimte.
Achterliggend het gebouw bevindt zich een grote tuin met groot terras en tuinberging.
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, een volledig uitgeruste keuken, een grote woonkamer met mogelijkheid tot tweede terras en een extra kamer die kan dienen als bureel of slaapkamer.
De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, toilet, prachtige inloopdouche en een ligbad.
Op de tweede verdieping bevinden zich een zeer grote slaapkamer (2 kamers samengevoegd) en een gewone slaapkamer. Verder is er een bergruimte, welk kan ingericht worden als extra badkamer of slaapkamer.
Verwarming op aardgas en dubbele beglazing in aluminium kaders. EPC is label B. (175 kWh/m²/jaar). Dit is heel energiezuinig voor een gebouw zoals dit.
Wenst u werken en wonen te combineren, bel me dan snel! Ideaal voor horeca, kantoor, boetiekwinkel, praktijkruimte, kinde
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 356 square meters |
---|---|
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 3 |
Surface of the plot | 775 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 175 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20211215-0002469722-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 474000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
B&V Invest powered by Immo Zone (IPI 511931)
Address |
Keizersplein 71
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
External reference | 41842 - 3627229 |