Overview
Description
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Fr :
LUINGNE Situé à quelques pas de la place de Luingne et de ses commodités, ce magnifique loft niché au dernier étage d'une ancienne filature se compose de : * Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec de nombreuses armoires de rangement. Espace de vie sur +/- 55 m² entièrement ouvert. Cuisine full équipée (mobilier, taque, hotte, frigo encastré, lave-vaisselle, évier, four, micro-onde et îlot central). Belle salle de bains composée d'une baignoire, douche italienne et meuble lavabo. Chambre avec dressing sur-mesure. Buanderie/cellier + WC séparé avec lave-mains. * 1er étage : mezzanine aménageable en une chambre supplémentaire. * Particularités : magnifique loft situé dans une petite résidence de 4 appartements. Chauffage par le sol et chaudièreà condensation "Vaillant". Châssis PVC double vitrage. Béton ciré sous le parquet. Système d'alarme et de vidéosurveillance. Adoucisseur. Coffre-fort. Matériaux de qualité. Possibilité d'acquérir le mobilier et les éléments de décoration. Installation électrique 100% conforme. Excellent PEB : B. Revenu cadastral inférieur à 745 euros : possibilité de droits d'enregistrement réduits à 6 % au lieu de 12,5 % + possibilité d'abattement de 20.000 € dans le calcul des droits d'enregistrement.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 2017 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 94 square meters |
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Living room surface | 54 square meters |
Kitchen type | USA hyper equipped |
Bedrooms | 1 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Furnished | No |
Connection to sewer network | Connected |
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Gas, water & electricity | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
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TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 157 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20150408014000 |
CO₂ emission | 30 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 14872 kWh/year |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 219000 € |
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Cadastral income | 426 € |
Tenement building | No |
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GM Immobilier SRL (IPI 510213)
Address |
Rue Père Damien 3
7700 - Mouscron |
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Website |
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External reference | 5905968 |