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Fr :
Bel immeuble de rapport situé à proximité de toutes les facilités, en face d'un arrêt de bus et d'un parc de loisir.
A quelques km de l'aéroport de Charleroi
Composé de 2 bureaux avec coin toilettes + 2 appartements 1 chambre aux étage.

Sous-sol : complétement cavé avec chaufferie + buanderie
Le rez-de-chaussée : Présence de petits bureaux avec coin cuisine équipée + terrasse et grand jardin.
Potentiel de location des bureaux ou autres : 2 x 450 € = 900 €
Le premier étage : Appartement loué actuellement à 575 € + 80 € de provision de charges pour le chauffage ( mazout ), pièce dé séjour, coin cuisine, salle de douche + wc + 1 chambre
le second étage : Studio comprenant grande pièce de séjour + douche + wc + une chambre
actuellement libre de toute occupation, anciennement loué 425 € / mois+ 75 € de provision pour les communs et chauffage
PEB pour appartement 02 : Cat E ( 342 kwh/m².an)
PEB pour appartement 01 : Cat D (333 kwh/m².an)
Projection de rentabilité de l'immeuble :
- RDC : 900 € / mois
- 1er étage : 575/ mois
- 2ème étage : 425 €
au total : 1900 € / mois
les compteurs d'électricité et d'eau sont séparés et individuels
Une seule chaudière pour tout le batiement avec des calorimètres

Pour plus d'informations / visites, veuillez nous contacter au 071/58.50.50 ou par mail : [email protected]
Pour touts renseignements www.immotirou.be