Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bezoek op afspraak via Gertjan - tel. 0472/06 06 91 - [email protected]
Dit lichtrijke dakappartement ligt op een uitzonderlijke locatie tussen de Leie en het historische Patershol, in een van de meest charmante en culinaire buurten van Gent. De gezellige sfeer van de omgeving, gecombineerd met de vele restaurants, cafés en bezienswaardigheden op wandelafstand, maakt dit een bijzonder aangename plek om te wonen. Het appartement bevindt zich in een kleine, goed onderhouden residentie in de Gentse binnenstad, vlak bij het groene Park Sluizeken en het water, wat zorgt voor een unieke mix van rust en stadsdynamiek.
De ruime woonkamer op de bovenste verdieping baadt in het licht en biedt een prachtig uitzicht over de stad. Vanuit deze leefruimte stap je rechtstreeks het grote, zonnige terras op, waar je kan genieten van een mooi zicht op de Leie. De eetplaats sluit aan op een tweede terras en vormt samen met de halfopen keuken een gezellige en functionele leefzone. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een moderne en stijlvol afgewerkte badkamer met inloopdouche. Een apart toilet en een praktische berging zorgen voor extra comfort.
Dit appartement combineert een warme woonbeleving met een topligging in het hart van Gent, ideaal voor wie houdt van licht, ruimte en het bruisende stadsleven binnen handbereik.
Maandelijkse lasten : 75 EURO
| Available date | September 1 2026 |
|---|---|
| Construction year | 2001 |
| Floor | 2 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 0 square meter |
|---|---|
| Living room surface | 33 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 9 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Large pet-friendly | No |
| Small pet-friendly | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 1 square meter |
|---|---|
| Terrace orientation | South East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 205 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20221027-0002710660-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning |
| Monthly rental price | 1095 € |
|---|---|
| Monthly costs | 75€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Vandersmissen Vastgoed (IPI 508052)
| Address |
Dampoortstraat 41
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Gertjan van Heule |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 472 06 06 91 |