Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk dakappartement met groot terras en uniek zicht op
Bezoek op afspraak via Gertjan - tel. 0472/06 06 91 - [email protected]
Dit lichtrijke dakappartement ligt op een uitzonderlijke locatie tussen de Leie en het historische Patershol, in een van de meest charmante en culinaire buurten van Gent. De gezellige sfeer van de omgeving, gecombineerd met de vele restaurants, cafés en bezienswaardigheden op wandelafstand, maakt dit een bijzonder aangename plek om te wonen. Het appartement bevindt zich in een kleine, goed onderhouden residentie in de Gentse binnenstad, vlak bij het groene Park Sluizeken en het water, wat zorgt voor een unieke mix van rust en stadsdynamiek.
De ruime woonkamer op de bovenste verdieping baadt in het licht en biedt een prachtig uitzicht over de stad. Vanuit deze leefruimte stap je rechtstreeks het grote, zonnige terras op, waar je kan genieten van een mooi zicht op de Leie. De eetplaats sluit aan op een tweede terras en vormt samen met de halfopen keuken een gezellige en functionele leefzone. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een moderne en stijlvol afgewerkte badkamer met inloopdouche. Een apart toilet en een praktische berging zorgen voor extra comfort.
Dit appartement combineert een warme woonbeleving met een topligging in het hart van Gent, ideaal voor wie houdt van licht, ruimte en het bruisende stadsleven binnen handbereik.
Maandelijkse lasten : 75 EURO
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2001 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 0 vierkante meter |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 205 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20221027-0002710660-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming |
| Maandelijkse huurprijs | 1095 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 75€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Vandersmissen Vastgoed (IPI 508052)
| Adres |
Dampoortstraat 41
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Gertjan van Heule |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 472 06 06 91 |