Magnifique 2 chambres + GRANDE TERRASSE
L’Immobilière Georges, votre agence de référence à Forest, vous propose ce bel appartement de +/- 105 m² selon PEB avec une grande terrasse de +/- 70 m² orientée Sud-Ouest, situé dans le quartier « Saint-Denis », entre la chaussée de Neerstalle et la rue de Hal, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, du parc Duden, du parc du Bempt et de l’abbaye de Forest. - Situé au 2e étage avec ascenseur d’un immeuble de 4 logements construit en 1997, il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un séjour de +/- 41 m², d’une cuisine rénovée en 2022, de deux chambres (15 et 12 m²), d’une salle de bains, d’une salle de douche, d’un WC séparé et d’une buanderie. - Terrasse de +/- 70 m² orientée Sud-Ouest - Cave de +/- 10 m² - Garage de +/- 21 m² en option.
Bien en bon état général, rafraîchi en 2022. - Châssis PVC double vitrage - Chaudière individuelle au gaz (2022) - Électricité conforme (mise en conformité en 2022). - Libre à l’acte.
Prix : 345.000 € - Garage en option : 35.000 €.
Pour plus d’informations et visites, contactez-nous au 02 343 46 95 ou à [email protected].
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1997 |
| Floor | 2 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Isolated |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 105 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 41 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | Yes |
| Terrace surface | 70 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 200 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20261005-0000768266-01-8 |
| CO₂ emission | 40 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 24 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 345000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 100 € |
| Cadastral income | 1062 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Avenue Zaman, 1
1190 - Forest |
|---|---|
| External reference | 7897741 |
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