Overview
Description
** AU BORD DU LAC DE GENVAL AVEC VUE IMPRENABLE ** A 20 minutes à pied de la gare de Genval (direction Place Schuman), dans un bel immeuble, voici, un magnifique appartement/penthouse d'une superficie de ± 100m² (hors terrasses), entièrement rénové en 2022/2024 avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, situé au 2ème et dernier étage (avec ascenseur), il se compose de 2 chambres, 2 salles d'eau, séjour + feu-ouvert, mezzanine pouvant convenir à 2ème chambre/bureau, cuisine super-équipée, 3 terrasses plein sud avec vue, cave (incluse), emplacement intérieur (inclus). A visiter impérativement ! ** Libre à l'acte ** EPC n°20230419-0002865508-RES-1 : 251kWh/m².an - classe C ** Tous nos biens sur www.immoregard.be
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1979 |
Floor | 2 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 100 square meters |
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Living room surface | 30 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 5 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Terrace surface | 10 square meters |
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Elevator | Yes |
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Accessible for disabled people | No |
Visio phone | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 251 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230419-0002865508-RES-1 |
CO₂ emission | 7348 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 36584 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 100 square meters |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Possible flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 495000 € |
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Cadastral income | 1346 € |
Tenement building | No |
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Immo Regard (IPI 506982)
Address |
Rue des Combattants 98
1310 - La Hulpe |
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Website |
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External reference | 5986541 |