Overview
Description
Bien situé, idéal pour Airbnb (7,8% de renta) et poss 2 CH.
Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter ce penthouse d'un superficie habitable de 79m² situé dans l'agréable quartier du jardin botanique. Disposant d'une magnifique vue depuis la chambre, celui-ci vous séduira grÃce à sa luminosité, sa décoration ainsi que sa proximité avec les commerces au alentours. Le bien se compose d'un séjour/salle à manger lumineux, une agréable cuisine équipée, un hall d'entrée spacieux, un dressing pouvant servir de deuxième chambre, une salle de bains ainsi qu'une grande chambre. Il y a également une buanderie en cave. Attention pas d'extérieur! Cet appartement pourrait bénéficier d'une rentabilité de 7,8% (en se basant sur une nuitée de 110€ pour 16 jours d'occupation par mois). Les avantages: Idéalpour une Airbnb, la localisation: situé proche des commodités, petite copropriété, appartement traversant et lumineux, bien coup-de-cœur, toiture isolée, bardage isolant sur le côté de la copropriété, le séjour est situé plein sud, buanderie en cave. Charge de copropriété: 101€/mois. RC: 946€ Offre à partir de 230.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). INFOS et PLANS, VISITE VIRTUELLE, RDV en ligne et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Available as of | After signing the deed |
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Available date | May 1 2023 - 12:00 AM |
Neighbourhood or locality | Liège environs |
Construction year | 1874 |
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 9 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 79 square meters |
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Living room surface | 40 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 7 square meters |
Bedrooms | 1 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office surface | 7 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | Yes |
Elevator | Yes |
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Accessible for disabled people | Yes |
Intercom | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 333 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20230321039372 |
CO₂ emission | 64 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 29904 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 180 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 230000 € |
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Cadastral income | 946 € |
Tenement building | No |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Address |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Website |
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External reference | 5224724 |