Overview
Description
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Fr :
Penthouse neuf (PEB A) – 3 chambres – 127 m² + terrasse de 15 m² – Sous régime TVA (possibilité 6%)
Découvrez ce superbe penthouse de standing, situé au dernier étage d’une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, idéalement implantée à proximité immédiate des commodités, au cœur d’un quartier dynamique de l’hypercentre. Possibilité de parking au sein de la résidence.
Développant une superficie habitable de 127 m², ce bien séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il bénéficie également d’une agréable terrasse de 15 m², idéalement orientée, parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et WC invités, d’une vaste pièce de vie comprenant un séjour et une cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse, de trois chambres confortables, d’une salle de bain, ainsi que d’une buanderie avec espace technique.
Ses atouts : bien entièrement neuf – finitions soignées et matériaux de qualité – résidence sécurisée – ascenseur – terrasse avec vue dégagée.
Sous régime TVA (possibilité de taux réduit à 6% sous conditions).
Un bien rare, alliant confort, modernité et intimité.
| Building price excluding VAT | €475,000 |
|---|
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 2024 |
| Floor | 5 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 127 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 14 square meters |
| Terrace surface | 15 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 8811 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250124501781 |
| CO₂ emission | 12 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 63 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 8811 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 475000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Stoler Immo (IPI 502009)
| Address |
Rue de la Cathédrale 17
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
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| Agent's name | Immo Stoler |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 4 223 50 95 |
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