Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Spacieux Penthouse situé au 4ième étage de la "Résidence WIBALD", idéalement situé au cœur de la charmante ville de Stavelot. Il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les commerces, à quelques pas de l'incontournable Abbaye et à quelques minutes du circuit de Spa-Francorchamps. Le bien est scindé en 2 appartements actuellement mais fait l'objet d'une régularisation urbanistique*. Il est composé comme suit: NIV +4 : grand living avec terrasse à front de rue et une terrasse en façade arrière, salon (raccord internet et téléphone), bureau, un hall avec espace vestiaire, un WC, un office, une cuisine moderne et full équipée avec débarras, 4 chambres à coucher dont une avec terrasse, une penderie, trois salles de bains couloirs et dégagements placards ;NIV + 5: grenier entièrement privatif de +/- 100m² aménageable ; NIV -1: 2 caves privatives n°8 et 9. Le bien dispose de tout le confort moderne et bénéfice de deux garages privatifs (n°12 et 13). Techniques: chauffage central mazout commun, boiler eau chaude thermodynamique neuf, parquet massif, châssis DV PVC 2016, toiture isolée, robinetterie GROHE, vidéophone, porte blindée, ascenseur, partie de l'éclairage sur minuterie, thermostat d'ambiance, PEB B = 170 kWh.m².an - 39.945 kWh/an (ref n°20240128003717), électricité CONFORME , RC = 2294€. Prise de rendez-vous au numéro suivant: 087/71.97.00 - Etude NOTALIS (GUYOT & CREMER) à Stavelot et à Spa *sans garantie de l'acceptation de la régularisation par les autorités compétent
Available as of | To be defined |
---|---|
Floor | 4 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Kitchen type | Installed |
---|---|
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 9 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 16 square meters |
Dressing room | Yes |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Attic | Yes |
Isolated | Yes |
Armored door | Yes |
Terrace | Yes |
---|
Elevator | Yes |
---|---|
Intercom | No |
Armored door | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Primary energy consumption | 170 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240128003717 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 39945 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Proceedings for breach of planning regulations | Yes |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 590000 € |
---|---|
Cadastral income | 2294 € |
Tenement building | No |
|
NOTALIS SRL
Address |
Rue Xhrouet, 47
4900 - Spa |
---|---|
Agent's name | Gaëtan GUYOT |
Phone number | (087) 77.10.72 |