Overview
Description
Woning
Sorry, there is no English translation. Je komt het huis binnen in de betegelde inkomhal, met rechts toegang tot de garage van maar liefst 25 m² groot, op een onderhoudsvriendelijke betonvloer. De kelderdeur bevindt zich onder de trap, goed voor nog eens 20 m² bergruimte!
Achteraan heb je de ietwat verouderde, maar functionele betegelde badkamer, met een ligbad, wc, een groot dubbel lavabomeubel met heel wat kasten én aansluiting voor je wasmachine en droogkast. De koepel laat enorm veel licht binnen en zorgt ervoor dat het hier ook steeds goed verlucht is.
Via de trap, met originele trapleuning, ga je naar de eerste verdieping, waarbij je op de tussenverdieping het gezellige dakterras passeert: een fijne buitenruimte van 7 m² opeen houten terrasvloer.
Op de eerste verdieping heb je de vooraan de lichte leefruimte op laminaat, met de betegelde keuken erachter. Die is met z’n 11 m² ruim en functioneel, met een gasvuur, dampkap, spoelbak, oven, koelkast en heel wat kastruimte. Je hebt hier bovendien ook plaats om nog een keukentafel te zetten.
Op de tweede verdieping heb je twee slaapkamers op laminaat: eentje vooraan, met een kamerbreed raam en eentje achteraan. Je hebt hier op de tweede tussenverdieping ook nog een tweede toilet.
Je woont hier in een bruisende, opkomende Borgerhoutse wijk, met zowat alles in de buurt. Van hieruit ben je ook zo de stad in en uit, met de Singel en de Ring op enkele minuutjes rijden.
EPC label E: Renovatieplicht
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Neighbourhood or locality | Oud Borgerhout |
Construction year | 1874 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 4 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 110 square meters |
---|---|
Living room surface | 17 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 20 square meters |
Width of the lot on the street | meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 7 square meters |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 445 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20230702-0002934230-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 235000 € |
---|---|
Cadastral income | 483 € |
Tenement building | No |
|
Immovasta (IPI 505542)
Address |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
---|---|
Website |
|
External reference | 12725 - 4867 |