Overview
Description
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** TRIOR Waterloo vous propose : idéalement située à côté du "Parc du Paradis", au cœur d'un environnement résidentiel calme et offrant un accès rapide au Ring et à toutes les facilités du centre de Braine l'Alleud (écoles, commerces, gare,...), venez découvrir cette maison 2 façades de 140m² habitables (+ garage + cave = 160m² utiles) à moderniser. Construite en 1972 sur un terrain de 2ares 01ca exposé Sud-Est, la maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec WC visiteurs, buanderie de 10m² (possibilité d'aménager un bureau) avec accès au jardin, chaufferie et garage 1 voiture (15m²). Au bel étage: la maison propose un lumineux séjour de 31m² comprenant salonet salle à manger (parquet massif) donnant accès à une terrasse balcon (12m²), cuisine de 6m² semi équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour). Au 2ème étage, le hall de nuit dessert 2 chambres de 12m², un bureau/chambre enfant de 6m² et une salle de bain de 5,5m² (baignoire, double lavabo, toilette). Un grenier de 30m² accessible par une trappe offre le potentiel d'aménager une suite parentale moyennant quelques travaux. A l'extérieur enfin, vous pourrez profiter d'un agréable jardin bien orienté. DIVERS: PEB: D - chauffage central au gaz (chaudière à condensation 2022) - châssis double vitrage PVC en bon état - remise en conformité mineure à prévoir (électricité) - précompte immobilier: 1046,35€. A visiter sans tarder! Descriptif compl
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1972 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 140 square meters |
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Living room surface | 31 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 6 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 6 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 201 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 12 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 262 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20230530029034 |
CO₂ emission | 48 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 38710 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 325000 € |
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Cadastral income | 1343 € |
Tenement building | No |
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TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Address |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Website |
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External reference | 5930233 |