Overview
Description
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Fr :
***SOUS OPTION***
Charmante maison de 2 façades à Braine L'Alleud. Construite en 1969, elle présente une surface de 160 m² sur un terrain de 1 are 95 ca. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'une orientation Sud-Est. Elle est proche de toutes commodités : écoles, transports en commun et gare ferroviaire, assurant ainsi une vie quotidienne pratique et agréable.
Le rez-de-chaussée se compose comme suit : un hall d'entée, une buanderie et un garage de 20 m2. Le 1er étage est composé d'un hall, d'un living spacieux de 28 m² et d'une cuisine de 7 m². Le deuxième étage : d'une salle de bains, et de trois chambres à coucher (14 m², 11 m², et 5 m²). La maison dispose également d'un grenier de 36 m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d'un lieu de vie confortable et bien situé à Braine L'Alleud.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez-nous.
Construction year | 1969 |
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Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 160 square meters |
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Kitchen surface | 7 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 5 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 195 square meters |
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Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 401 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240408009327 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 43915 kWh/year |
E-level (overall energy performance) | 401 |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 325000 € |
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Cadastral income | 1274 € |
Tenement building | No |
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ERA Cedimmo – Braine-L’Alleud (IPI 507347)
Address |
Avenue Alphonse Allard 288
1420 - Braine-l'Alleud |
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Website |
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External reference | a0iTt000000JLTlIAO |