Overview
Description
TRIOR Waterloo vous propose : idéalement située dans un clos résidentiel calme offrant un accès direct au Parc du Paradis et à toutes les facilités de Braine l'Alleud (grands axes, gare, écoles, commerces, ...), venez découvrir cette maison de 180m² habitables (220m² utiles). Construite avec des matériaux de qualité en 1991 sur un terrain de 2ares 87ca, la maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec WC visiteurs, buanderie de 8m² avec accès au jardin et un spacieux garage de 42m² (2 voitures en enfilade). Au bel étage, on retrouve un lumineux séjour de 50m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte donnant accès à une magnifique terrasse de 20m² (avec escalier vers le jardin). Au 2ème étage, le hall de nuit dessert 2 chambres (15m² et 10,5m²), un bureau/chambre enfant de 8m² et une salle de bain (baignoire, douche, lavabo). Au dernier étage, on retrouve une spacieuse chambre avec salle de douche attenante et sa propre terrasse/balcon. A l'extérieur enfin, vous pourrez profiter d'un agréable jardin sans vis-à-vis. DIVERS: PEB: D - châssis double vitrage PVC - chauffage électrique - précompte immobilier: 1437,76€. Quelques modernisations à prévoir. A visiter sans tarder! Descriptif complet sur www.TRIOR.be
| Construction year | 1991 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 180 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 50 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Bedroom 4 surface | 18 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 287 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 170 square meters |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Terrace orientation | North East |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 308 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260909002160 |
| CO₂ emission | 79 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 67696 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 445000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1695 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
TRIOR Waterloo (IPI 506822)
| Address |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7832486 |
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