Overview
Description
RANSBECHE : villa 3ch pleine de charme en excellent état
*** DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** TRIOR Waterloo vous propose cette charmante villa en excellent état général, habitable de plain-pied, idéalement située dans le quartier de Ransbeche à Lasne, à la frontière de Waterloo, proche des commerces, transports et grands axes. Construite dans les années 50 sur un terrain de 7 ares 32 centiares et rénovée à partir de 2017, elle offre un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, le hall avec vestiaire et WC visiteurs dessert un lumineux séjour de 42 m² comprenant salon avec feu ouvert, salle à manger et cuisine ouverte super-équipée. Une chambre de 14 m² bénéficie d’un espace attenant de 8,5 m² avec salle de douche et kitchenette. Son entrée indépendante convient idéalement à un adolescent ou à une profession libérale. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres de 15,5 et 13 m² et une salle de douche de 6 m². Au sous-sol, des caves d’environ 27 m² complètent l’ensemble. À l’extérieur, une terrasse et un jardin paisibles et bien ensoleillés invitent à la détente. Parking privatif. DIVERS : PEB D – Électricité conforme – Châssis en bois avec double vitrage – Chauffage au mazout (chaudière récemment remplacée) – Raccordement à l’égout. Une villa pleine de charme, alliant confort et polyvalence, à découvrir sans tarder ! Descriptif complet sur www.TRIOR.be.
| Available date | January 31 2027 |
|---|---|
| Construction year | 1957 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 5 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 130 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 42 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 732 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 500 square meters |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Terrace orientation | South East |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 289 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20230810022654 |
| CO₂ emission | 72 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 37734 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 565000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1789 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
TRIOR Waterloo (IPI 506822)
| Address |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7888701 |
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